耐震偽造のお勉強
先日２２日は、住宅メーカーの勉強会で耐震偽造のお勉強。
講師は鈴木卓也氏。
この講義を聴くの２度目だ。
新しい宅地建物業法（４月２４日施行）でも、アスベストと耐震診断については、重要事項に記載しなければならなくなっている。
この耐震診断、
昭和５６年５月３１日以前に新築工事に着手した建物って何さ！
建物の謄本で調べても、完成日しか出てこないよね。（○○年○月○○日新築って！）
簡単な話、昭和５６年５月３１日以前の建築確認の建物は、耐震診断を受けた方が良いですよってこと！！
したがって建物の謄本では昭和５７年以降完成の建物以外は心配ですよって話。
この昭和５６年が、新耐震基準の施行のわけ。
テレビで、姉歯だヒューザーの建物の耐震基準が、０，３しかないとか０，５だとかというのはこの５６年の耐震基準をもとにした話のわけ。
ざっくばらんに話をしていた鈴木氏の話をもっとくだいちゃっていいのかどうか分からないんだけど、耐震基準１の基準は、４００ガルの地震で建物が崩壊しないこと。
ガルとか言われてもねえ。こちら私立文系。ギャルに関心あってもガルは知らねえ。（さぶい！）
なんかこの４００ガルの基準、関東大震災が基準になっているようだけど、大正１２年でしょう？
そのときに今のような測定装置がなかったから、推定なんだって。（鈴木氏のウケウリ。）
平成７年、阪神大震災、８１８ガル。
平成１２年、鳥取地震、９２４ガル。
平成１５年、三陸南地震、１２８０ガル。
平成１６年、新潟中越地震、１７１６ガル。
で、今度予想されている東海想定地震が１３３０ガル。
こう書いてくると、関東大震災の４００ガルって少なすぎないかい？
でもこの４００ガルで崩壊しないのが、今の耐震基準なんだって。
じゃあよく耳にする震度とガルの関係はどうなのかって話になるわけだけど、
震度 ガル
０（無感） ０，８未満
１ ０，８〜 ２，５
２ ２，５〜 ８
３ ８ 〜 ４０
４ ４０ 〜 １１０
５ １１０ 〜 ５２０
６ ５２０ 〜１５００
７ １５００ 〜
なんだってっさ！
ということは震度で言えば、震度５が基準ってことだよね。
耐震偽装問題の、基準の０，５は、
４００×０，５＝２００ これは一応震度５に入るわけだね。
じゃあ、ＧＳ藤沢なんかの０，２８だと、
４００×０，２８＝１１２ これは震度４の１１０と変わらない数字だよね。
震度４の地震って結構あるよね。まあ、だから退避命令が出ちゃったんだろうけど・・・。
でもさあ、昭和５６年以前の耐震基準はどうだったの？って話になると２５０ガルが基準だったんだって！
一応震度５のランクの中だけど、４００ガルの約６割。
なんか震度６の地震がきたら全滅しそう・・・。
この旧法でたっている家の戸数がどのくらいかというと、鈴木氏の話では１１５０万戸。
全国の戸数が４５００万戸だそうだから、４分の１はアウト。
本当は４分の１の家は建て替えしなければいけない状態なのに、今回の事件対象者だけ税金で補助しちゃっていいの？って話。
だって４分の１は、同じように危険な家に住んでいるんだからねって話。
平成１２年（２０００年）に品確法（住宅の品質確保の促進に関する法律）で、耐震等級についても定められたけど、
耐震等級１が、新法（昭和５６年）の基準だから４００ガルで崩壊しないこと。
耐震等級２が５００ガルだそうで、１，２５倍。
耐震等級３で６００ガルだから、ここでやっと震度６までＯＫとなる。
でもね、さっき書いた阪神大震災以降の大地震、
みんな６００ガル以上だよね。
ということは、耐震等級３でも駄目じゃん。みんな崩壊してしまう。
まっ、だから免震とか制震とかのテレビコマーシャルのレベルの話になるわけ。
これで１１００ガル〜１２５０で崩壊しない。
１３００で崩壊しない。
２０００ガルで崩壊しない。
これがハウスメーカーの言い分（？）
免震工法としては
１、積層ｺﾞﾑ方式
２、支承方式
３、ボールベアリング
があるそうで、でもこの免震は敷地の制約を受けやすいとのこと。
具体的には
１、軟弱地盤は駄目
２、鋼管杭を打ったら駄目
３、地震のときに液状化が予想される地域は駄目
４、瞬間風速２５Ｍ以上の風がよく吹く地域は駄目（しょっちゅうユラユラ揺れちゃって気持ち悪くなる）
５、狭小敷地は駄目
だそうです。そうすると使える敷地は５％くらいになってしまうとか・・・・。
又、費用は戸建て住宅で２５０〜４００万円位ですって。
で、制震。
ここのメーカーのセミナーだったので一生懸命勧めていました
費用が安くて、敷地制限も少なく２０００ガルまでＯＫとか。
本当ですか？松井選手！？