不動産屋の法定研修
不動産屋さんには、「年に３度法定研修を受けろ！」ってことになっていて、
今日はその法定研修の日。
午後１時半からだったから、その前に国民生活金融公庫に行って手続きを済まそうと思ったのに、
実印を持ったつもりが銀行印だった。
てっことで、顔を洗って出直しだぜぃ！
法定研修は、大体役所の人と弁護士を呼んでの講習が多く、
今日は役所じゃないけど、みたいな（社）首都圏不動産公正取引協議会の方と、
グリーンリーフ法律事務所の先生。
不動産広告規制については、
相変わらず建築条件付土地についての広告表示について。
まあ、それだけトラブルが多いのかしらん？
あとは物件概要についてかな？
「不適合接道」とか「道路位置指定無し」とかあいまい表示は不可。
ちゃんと「再建築不可」と表示しなさいとかね・・・。
ちょっと寝てたんでイマイチ曖昧。
景品規約についても説明してたけど、
うちは景品付広告してないからなあ・・・・。
弁護士先生の話は寝ずに聞いてたけど、
どうして弁護士さんはあんなに理屈っぽい言い回しになるのでしょうか？
結論をポンポン言えば、９０分が４０分に短縮できそう？？
まあ、それも困るんでしょうけど・・・・。
基本的にはコンプライアンス（法令順守）ってこと。
ローン審査での紛争事例があったけど、このへんはねえ〜。
事例になっちゃった業者の気持ちはよーくわかります。
でもねえ、お客様のためと思ってやって、
最終的にそのお客さんから損害賠償請求されちゃあねえ〜。
気をつけよう！！ローン審査。
なんでもかんでも文書化しなければいけない世の中です。
無理に内定取ろうとしちゃあ駄目だよね・・・？？
痛風のオヤジは頑張って自転車で行きました。。。
帰りに、小雨が降りやがった・・・。