重要事項の説明書〜住宅性能評価その2

不動産売買契約のまえに宅地建物取引主任者が説明する重要事項の説明書についてわかりやすく説明します。
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2006年10月
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2006年10月31日(Tue)
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重要事項の説明書〜住宅性能評価その2

あっという間の月末ですね。
今年もあと2ヶ月です。
どうも40過ぎて時間が経つのが早く感じるのは、
私だけでしょうか?・・・

重要事項の説明書〜住宅性能評価その2

前回ちょっと飛ばしすぎたので、簡単に補足。

これは、登録住宅性能評価機関で住宅性能評価書の交付を受けたものは、

住宅の性能が同じ基準で評価されているので、性能の比較が可能になるという事でした。

項目は、10項目(等級1〜3)

1、構造の安定(耐震等)
2、火災時の対策(耐火等級)
3、空気環境(ホルムアルデヒド発散等級)
4、劣化の軽減(劣化対策等級)
5、温熱等級(省エネルギー対策等級)
6、音環境(重量床衝突音対策等級)
7、高齢者への配慮(高齢者等配慮対策等級)
8、維持管理への配慮(維持管理対策等級)
9、防犯(開口部の侵入防止対策)
10、光・視環境(単純開口率○○%)

あっ、注意!!

当社仕様住宅性能評価表示となっていても、
当該物件のものでないことがけっこうあります。

要は、その物件そのものの住宅性能評価書でなければ、
意味がありませんよ・・・。

で、これでトラブったときは、「指定住宅紛争処理機関」に紛争処理の申請をします。
(一応迅速対応がウリみたいです。)

紅葉狩りだ〜!!

埼玉には秩父があるぜぃ!(三峰神社)